我們公司租入綠地公寓給學(xué)生作為宿舍使用，綠地給我們開房租，水電費(fèi)發(fā)票。我們收取學(xué)生的水電費(fèi)，房租，但是我們沒有開房租水電費(fèi)發(fā)票的經(jīng)營范圍，我們只能開服務(wù)費(fèi)，我們是否可以這樣開票，怎么做賬呢？還有我們租綠地的地方作為學(xué)生食堂，之后綠地書面同意我們將食堂承包給餐飲公司，我們收學(xué)生餐費(fèi)，根據(jù)實(shí)際情況將餐費(fèi)給到餐飲公司，一樣我們沒有經(jīng)營范圍，我們只能開服務(wù)費(fèi)，我們是否需要增加經(jīng)營范圍？怎么做賬？主要綠地收我們返點(diǎn)，水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等。我們收學(xué)生餐費(fèi)給到餐飲公司，餐飲公司按比例給我們返點(diǎn)，餐飲公司還要給我們水電費(fèi)，怎么處理

老師你好，我公司是二房東，和上游簽合同里寫明開發(fā)票給我時開管理費(fèi)（業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)是我們租他的房子，我們是承租方），現(xiàn)在他們說開不了，只能開餐飲服務(wù)餐飲管理服務(wù)，但我在網(wǎng)上查到他們的經(jīng)營范圍里面有房屋租賃業(yè)務(wù)，也就是說他們是可以開房租發(fā)票給我的對吧，這種情況我應(yīng)該怎么辦呢

老師，我們公司從二房東那里租入科一整層商城，準(zhǔn)備出租收租金。目前一邊施工裝消防系統(tǒng)等基礎(chǔ)裝修，一邊已經(jīng)收了幾家商戶的定金和租金及管理費(fèi)(管理費(fèi)包括水電費(fèi))。想麻煩老師分別回復(fù)下下面兩個問題: 1，這些定金、租金、及管理費(fèi)我什么時候入賬？(目前營業(yè)執(zhí)照在注冊中，估計下周注冊下來，就開戶，做稅務(wù)登記) 2，我入賬時怎么做會計分錄？

老師，我們是物流公司，交的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，房租，沒有分辦公室，倉庫各多少， 這個我是放管理費(fèi)用還是主營業(yè)務(wù)成本里面啊