老師，您好！請問一下，房地產公司，售出去的房子面積和購房合同有面積差，可能存在要退錢，全額發(fā)票已經開了，稅款已經交了，這個賬應該怎么做？

老師，您好，我是房開公司會計，我公司賣門面給客戶，賣完后我們有團隊策劃組織，把賣給客戶的這些門面包租出去，收到租金我們公司給客戶返，一年大概2到3萬，以這種方式賣門面，會和客戶簽合同，1、請問客戶收到錢要上稅嗎？應該上什么稅？2、我們公司要返租金給客戶，錢在基本戶上，我們有什么辦法給客戶？3、我們公司要給客戶錢，怎么給公司才省稅？請回復我這幾個問題，謝謝

老師 我們公司租了一塊商業(yè)中心，里面有很多門面，然后拿來租給比如像肯德雞或者其他的商戶，然后我們就收租，這個賬應該怎么做呢，屬于什么行業(yè)呀，這個商業(yè)中心我們是注冊的兩個公司來運轉的，一個小規(guī)模一個一般納稅人。

是這樣子的，我現(xiàn)在在一家公司做會計，然后我這個公司呢，它下面有很多這種合伙開店的門店，然后下面門店員工的工資，現(xiàn)在不知道怎么發(fā)，他這個門店，每個門店都不同的這個合作伙伴他們。員工的工資都由每個門店自己發(fā)，但是他們那個門員工呢，都是跟門店去簽那個合同的，沒有跟公司這邊去簽合同，所以這公司應該不可能由我們公司來發(fā)嘛，對吧，不然我們這個賬他沒法去弄啊，都沒有合同了，我這錢肯定出不去啊。是不是啊，然后這個應該要怎么去弄，現(xiàn)在就工資發(fā)的好亂，下面門店吧，這些合伙的人都是學歷呀，都不是很高的，都不太會弄這些東西，到時候經常會發(fā)錯工資，現(xiàn)在應該怎么弄??？

老師，我們公司租用其中一個股東的門面來辦公，一年22萬，出租的股東沒有收這筆錢，想拿這22萬房租來做入股投資，這種情況下怎么做賬務處理