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Q

請問個人公建房子出租，需要交什么稅？怎么計算？

2025-09-09 10:49
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2025-09-09 10:51

同學(xué)，你好
繳納個稅20%（住宅10%），增值稅5%，附加稅6%，房產(chǎn)稅從租

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快賬用戶4694 追問 2025-09-09 10:52

租金8萬，需要交多錢？

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齊紅老師 解答 2025-09-09 10:53

同學(xué)，你好
出租的房子是住宅嗎？

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快賬用戶4694 追問 2025-09-09 10:54

老師，是公建

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齊紅老師 解答 2025-09-09 10:56

同學(xué)，你好
增值稅，免
個稅80000*0.8*0.2
房產(chǎn)稅 80000*12%

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快賬用戶4694 追問 2025-09-09 10:57

個人所得稅就得交12000嗎？

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齊紅老師 解答 2025-09-09 10:58

同學(xué)，你好
個稅繳納12800

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快賬用戶4694 追問 2025-09-09 11:02

打12366怎么說個人公建出租安裝這綜合稅率是7% 呢

打12366怎么說個人公建出租安裝這綜合稅率是7% 呢
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齊紅老師 解答 2025-09-09 11:05

同學(xué)，你好
你可以讓12366提供各個稅種的稅率。
按照12366的說法，大幾率是按照住宅來算的

頭像
快賬用戶4694 追問 2025-09-09 11:05

按照這個綜合稅率呢

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快賬用戶4694 追問 2025-09-09 11:06

這不寫的下面非住宅嘛

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齊紅老師 解答 2025-09-09 11:10

同學(xué)，你好
你這個綜合征收，可能是當?shù)氐膬?yōu)惠政策。以你們當?shù)囟悇?wù)局的稅率為準

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同學(xué)，你好
繳納個稅20%（住宅10%），增值稅5%，附加稅6%，房產(chǎn)稅從租
2025-09-09
● 一、個人出租非住宅涉及的稅目、稅率為： 1、營業(yè)稅，稅率為5%; 2、城市維護建設(shè)稅：稅率為7%(或5%、1%); 3、教育費附加：費率3%; 4、地方教育附加：費率2%; 5、印花稅：稅率0.1%; 6、個人所得稅：稅率20%; 7、房產(chǎn)稅：稅率12%。 二、個人出租住宅所涉及的稅目、稅率為： 1、營業(yè)稅，稅率為1.5%。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第三款規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。 2、城市維護建設(shè)稅：稅率為7%(或5%、1%) 3、教育費附加：費率3%; 4、地方教育附加：費率2%; 5、房產(chǎn)稅：稅率4% 6、個人所得稅：稅率10%。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)文件第二條第一款規(guī)定，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
2022-06-12
同學(xué)，你好
不是住房的話，
房產(chǎn)稅從租12%
80000*12%
個人所得稅，按照20%
80000*80%*20%
2025-09-02
你好，增值稅5%用不含增值稅的金額乘以5%。 附加稅，等于繳納的增值稅乘以6%。 印花稅，不含增值稅的銷售額乘以1‰減半。 房產(chǎn)稅，不含增值稅的銷售金額乘以6% 個稅的計算方法 1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
2024-07-24
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 如果是鄉(xiāng)村且不屬于工礦區(qū)就不在房產(chǎn)稅征收范圍。
2025-02-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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