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你好? ?參考這個?? 房屋租賃合同 出租人（甲方）：___ 承租人（乙方）： 身份證編號：_______________________ 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：_______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 （一）房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共計____個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（設施： ） （三）乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第二條租金及押金 （一）租金標準及支付方式：半年付/季度付（￥:________元），押金＿＿＿元。提前半月支付下一次房租。 （二）支付方式：**/銀行轉賬 第三條房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第四條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 兩份，其中甲方執(zhí) 1份，乙方執(zhí) 1份。 第五條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。 第八條補充協(xié)議： _______________________________________________________________________________ 出租人（甲方）簽章：　 承租人（乙方）簽章： 年 月 日

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勞務分包合同
合同編號：__________
簽訂地點：__________
簽訂日期：____年__月__日

甲方（發(fā)包方）：
名稱：_________________________
法定代表人/負責人：____________
地址：_______________________
聯(lián)系方式：____________________

乙方（承包方）：
名稱：_________________________
法定代表人/負責人：____________
地址：_______________________
聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方將___________（以下簡稱“本工程”）的部分勞務作業(yè)分包給乙方完成，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，就勞務分包事宜達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況
工程名稱：_________________________
工程地點：_________________________
分包內(nèi)容：乙方負責本工程中_________（具體勞務作業(yè)內(nèi)容，如模板安裝、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等）的勞務施工。
承包方式：清包工（僅提供勞務）/包工包輔材（注明輔材范圍）。
工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為____天。
質量標準：符合國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》及設計圖紙要求，達到______（如“合格”“優(yōu)良”）標準。
第二條 合同價款及支付方式
合同總價：人民幣（大寫）________元整（￥________元），最終以實際完成的合格工程量結算。
計價方式：按固定單價計價/綜合單價包干/其他方式（如面積、體積、延米等）。
付款節(jié)點：
預付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付合同總價的__%；
進度款：每月/每階段完成后__日內(nèi)支付已完工程量的__%；
結算款：工程竣工驗收合格后__日內(nèi)支付至結算總額的__%，剩余__%作為質保金。
發(fā)票要求：乙方應在收到款項前向甲方開具合法有效的增值稅專用/普通發(fā)票。
第三條 雙方權利義務
甲方義務：

提供施工圖紙、技術交底及安全技術措施方案；
協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工條件（如水電接駁、材料堆放場地等）；
按約定支付工程款；
對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。
乙方義務：

配備具備相應資質的技術工人及管理人員，特種作業(yè)人員須持證上崗；
嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范及甲方指令施工，確保工期和質量；
服從甲方現(xiàn)場管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度；
承擔自身人員的工資、社保、勞保用品及設備維修費用；
配合甲方完成竣工驗收及結算審計。
第四條 安全生產(chǎn)與文明施工
乙方應落實安全生產(chǎn)責任制，配備專職安全員，定期組織安全教育培訓；
因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用；
乙方須遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，做到工完場清。
第五條 工程質量與驗收
乙方應按工序報驗，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后方可進入下一道工序；
隱蔽工程需提前通知甲方驗收，未經(jīng)驗收不得覆蓋；
工程質量未達到約定標準的，乙方須無償返工直至合格。
第六條 違約責任
甲方違約：未按約定支付工程款的，每逾期一日按應付金額的__‰支付違約金；
乙方違約：
逾期完工的，每逾期一日按合同總價的__‰支付違約金；
施工質量不合格的，乙方須承擔返工費用及因此造成的甲方損失；
擅自轉包或分包的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。
第七條 爭議解決
因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第__種方式解決：

向甲方所在地人民法院提起訴訟；
提交______仲裁委員會仲裁。
第八條 其他條款
質保期：自工程竣工驗收合格之日起__個月，質保期內(nèi)因乙方施工質量問題導致的維修費用由乙方承擔；
不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力導致工期延誤的，雙方協(xié)商順延工期；
合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。
甲方（蓋章）：　　　　　　　　　　 乙方（蓋章）：
法定代表人/委托代理人：_________　　　法定代表人/委托代理人：_________
日期：____年__月__日　　　　　　　　　日期：____年__月__日

建筑工程勞務合同

　　 甲方：四川天邑潘辰建設工程有限公司
　　 乙方： 姚偉繞 　　
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲、乙雙方就年產(chǎn)2GW太陽能支架生產(chǎn)制造及金屬結構加工項目一期工程勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
　　第一條 工程概況
　　工程名稱：年產(chǎn)2GW太陽能支架生產(chǎn)制造及金屬結構加工項目一期工程
　　工程地點：貴港市產(chǎn)業(yè)園（石卡園）沿江一路與進港五路西南角
　　第二條 工程承包范圍
　　廠區(qū)內(nèi)排污排水、電氣工程預埋、室外硬化等所有室外工程 。
　　第三條 工程工期
　　1.計劃開工日期 2024 年 6 月 18 日，
計劃完工日期：2024 年 8 月 10 日,總日歷天數(shù) 54 天；
　　2.主要節(jié)點工期：
①2024年7月20日，完成一期工程室外管網(wǎng)工程及與一期工程道路面層施工相關連的施工作業(yè)；
②2024年8月1日，完成一期工程道路硬化施工作業(yè)，滿足一期工程驗收條件；
③2024年8月10日，完成合同內(nèi)剩余工作內(nèi)容。
　　3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）
　　第四條 工程質量標準
　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質量必須達到 驗收合格并投入使用
　　第五條 組成合同文件及解釋順序
　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
　　1.本合同；
　　2.本合同附件；
　　3.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；
　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
　　第六條 標準規(guī)范
　　本合同適用標準規(guī)范：國家現(xiàn)行施工標準規(guī)范及設計文件要求。
　　第七條 甲方責任和義務
　　1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
　　2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
　　3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
　　4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
　 6.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
　　第八條 乙方責任和義務
　　1.遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
　　2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
　　3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%.特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%
　　4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
　　5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。
　　7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果。
　 8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）。
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件，禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
11.統(tǒng)籌安排并解決甲方現(xiàn)場管理人員的中午工作餐。

　　第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
　　1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
　　2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
　　發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
　　3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
　　加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
　　第十條 材料、設備供應與管理
　1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；
　　第十一條 承包方式、價款及包含的內(nèi)容
1.承包方式及價款
合同內(nèi)內(nèi)容：按承包人施工圖預算價1591484.81元，承包人下浮8%總價包干（承包人承諾報價浮動率92%）。其中承包人申請勞務費用占比為30%，合同價款計算方式為：施工圖預算價×報價浮動率×勞務費用占比，含稅總金額439249.81元（大寫：肆拾叁萬玖仟貳佰肆拾玖元捌角壹分）。
合同外可增加內(nèi)容：包含抽水、破石，按甲方規(guī)定按實際發(fā)生簽證。
　　2.承包價格所包含的內(nèi)容：設計圖紙范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容。
　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；
3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
　　第十二條 結算辦法及付款方式
　　1.每月由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結算勞務承包費，按合同價款7日內(nèi)結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。乙方申請費用時應提供對應的勞務專用發(fā)票，稅率不限。
　　2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的 80 %.所承包工程完工后付結算款的 95 %，余款 5 %待所承包承包工程完工驗收并通過竣工驗收后付清。
　　第十三條 施工驗收
　　1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。
　　竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
　　2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）
第十四條 工程保修
　　1.保修范圍、期限： 合同工作范圍內(nèi)2年 。
　　2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
　　第十五條 保險
　　1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
　　2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
　　第十六條 爭議
　　1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
　　2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果；
　　2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；
　　2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；
　　2.3 仲裁機構要求停止合同工作；
　　2.4 法院要求停止合同工作。
　　第十七條 合同履約保證金
　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金 / 元。
　　2.合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。
　　若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）
　　第十八條 不可抗力
　　1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
　　2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
　　3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
　　4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
　　第十九條 合同解除
　　1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
　　2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
　　第二十條 合同終止
　　雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。
　　第二十一條 合同份數(shù)
　　本合同一式 貳 份， 甲方__壹___份；乙方__壹__份。
　　第二十二條 補充條款
　　__________________________________________
　　第二十三條 合同生效
　　本合同雙方約定_______生效。
　　合同簽訂時間： 2024年6月18號
　　合同簽訂地點：貴港市產(chǎn)業(yè)園（石卡園）沿江一路與進港五路西南角





甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

代理人或授權人簽字： 代理人或授權人簽字：

年 月 日 年 月 日