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老師，這道題d選項為啥是錯的呢

老師，這道題d選項為啥是錯的呢
2025-09-01 22:21
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2025-09-01 22:25

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等

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齊紅老師 解答 2025-09-01 22:28

您好，選項D是正確的，沒有錯誤。租賃負債初始計量時，每年年末應(yīng)支付的固定付款額扣除租賃激勵后的金額屬于租賃付款額，要納入初始計量；承租人向出租人支付款項中包含的增值稅是價外稅，不計入租賃負債初始計量；為反映市場租金費率變化而變動的可變租賃付款額，在租賃期開始日能合理確定的部分應(yīng)納入初始計量；承租人提供的擔保余值，是指承租人預(yù)計在租賃結(jié)束時若租賃資產(chǎn)余值低于擔保余值需向出租人支付的金額，它屬于租賃付款額，應(yīng)納入租賃負債初始計量。

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快賬用戶6366 追問 2025-09-01 22:29

你看下答案的解析呢

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齊紅老師 解答 2025-09-01 22:34

?您好，這個說法是對的。租賃負債初始計量時，租賃付款額是租賃期開始日承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項。對于承租人提供的擔保余值，關(guān)鍵在于判斷其是否為“預(yù)計應(yīng)支付的款項”。 只有當滿足這一條件，并且符合租賃負債確認條件時，才會將其納入租賃負債初始計量。本題選項D只提及“承租人提供的擔保余值”，未強調(diào)是“預(yù)計應(yīng)支付的款項”，若在本題情境下該擔保余值不屬于“預(yù)計應(yīng)支付的款項”，比如擔保余值金額雖確定但租賃結(jié)束時支付情況不確定，或者不符合租賃付款額定義等，那么就不應(yīng)納入初始計量，所以選項D是錯誤的

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您好，您做的是對的啊 該投資性房地產(chǎn)2x19年租金收入確認為其他業(yè)務(wù)收入=1000(萬元),其折舊確認的其他業(yè)務(wù)成本=12000/20=600(萬元);2x19年年末投資性房地產(chǎn)賬面價值為12000-600=11400萬元,可收回金額為11200萬元,所以發(fā)生減值11400-11200=200萬元,即確認資產(chǎn)減值損失200萬元;與該寫字樓相關(guān)的交易或事項對甲公司2x19年度營業(yè)利潤的影響金額=1000-600-200=200
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您好，可能您沒注意這是營業(yè)外支出了，不影響營業(yè)利潤的 營業(yè)利潤%2B營業(yè)外收入=利潤總額。營業(yè)利潤不包括營業(yè)外收入的
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