郭老師，房租，水費(fèi)，電費(fèi)，我們收到的，有9個(gè)點(diǎn)，5個(gè)點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)，這都什么情況
一般納稅人小規(guī)模開的不一樣
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老師，公司租的房子，水電費(fèi)發(fā)票代開要收點(diǎn)么？這個(gè)水電費(fèi)能否做到員工工資里呢？
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老師：我們租了別人的廠房，我跟對(duì)方要房租跟水電發(fā)票，對(duì)方說開不了，沒有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍。我想問下，像這種情況的話應(yīng)該可以開的吧？像我們銷售二手固定資產(chǎn)不是也可以開票的？后來我說說，他說水電可以開，房租的要收我們9個(gè)點(diǎn)加房產(chǎn)稅12個(gè)點(diǎn)，那就要21個(gè)點(diǎn)了，有這樣收費(fèi)的嗎？要租方來交這個(gè)款的嗎？
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老師好，問一下物業(yè)售水，收到進(jìn)項(xiàng)水費(fèi)發(fā)票是3個(gè)點(diǎn)，開出去怎么是9個(gè)點(diǎn)，這是什么情況
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老師，我們公司是二房東公司，做租賃業(yè)務(wù)，是小規(guī)模，除了房租的稅率是5個(gè)點(diǎn)，其他水費(fèi)和電費(fèi)的收入應(yīng)該是三個(gè)點(diǎn)吧？
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代收代付水電費(fèi)的話，我們給租戶開具水電費(fèi)發(fā)票是電費(fèi)13個(gè)點(diǎn)水費(fèi)簡(jiǎn)易3個(gè)點(diǎn)吧，就是都有水電費(fèi)表，我們是收取多少就開具多少金額水電費(fèi)吧
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老師，請(qǐng)問我們是定額戶個(gè)體戶，但是上個(gè)月開了92000的發(fā)票，我們定額的發(fā)票是80000元，但是其中有5萬元是政府的補(bǔ)助，這個(gè)增值稅是怎么算了？個(gè)人所得稅怎么算了？
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@董老師請(qǐng)教一下的，謝謝
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房租、水費(fèi)、電費(fèi)收到不同稅率的發(fā)票，主要和開票方的納稅人身份（一般納稅人或小規(guī)模納稅人）以及業(yè)務(wù)類型有關(guān)，具體如下： 9%稅率：通常是一般納稅人開具。 比如一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)（房租）、提供自來水（水費(fèi)）等適用9%稅率；電費(fèi)一般由電力公司（一般納稅人）開具，適用13%稅率，若收到9%電費(fèi)發(fā)票需確認(rèn)是否為特殊情形（如轉(zhuǎn)售電力的特定業(yè)務(wù)）。 5%稅率：可能是一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅或小規(guī)模納稅人開具。 比如一般納稅人出租營(yíng)改增前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可選擇5%簡(jiǎn)易計(jì)稅；小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)（房租）、提供自來水（水費(fèi)）等，適用5%征收率。 3%稅率：主要是小規(guī)模納稅人開具（適用3%征收率），或一般納稅人按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法（如某些特定水電轉(zhuǎn)售業(yè)務(wù)）開具。