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老師,由于不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損,房屋的損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)?已經(jīng)過(guò)戶(hù)未交付,是否有權(quán)拒絕付款 老師,我回答的是不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的,可以解除合同,損失由出賣(mài)方承擔(dān)為什么不對(duì)?

2025-08-15 10:06
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-15 10:09

根據(jù)《民法典》第六百零四條規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān),但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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齊紅老師 解答 2025-08-15 10:10

這個(gè)嚴(yán)格說(shuō)起來(lái),是看是不是另有約定了。

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快賬用戶(hù)4611 追問(wèn) 2025-08-15 10:11

老師,如果房屋貨款是給銀行貸款的話, 那么這個(gè)法條要答哪里,我不知道怎么答,只知道銀行的貸款要還

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齊紅老師 解答 2025-08-15 10:13

你好,因?yàn)檫@是2個(gè)業(yè)務(wù)了。兩個(gè)不同的合同。

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