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(6)題②中人數(shù)占比這塊還有更簡單的說法嗎,答案太繞口

(6)題②中人數(shù)占比這塊還有更簡單的說法嗎,答案太繞口
2025-08-14 11:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-14 11:59

解聘物業(yè)服務(wù)人,得雙 2/3 參與 %2B 雙半數(shù)同意 。 拆解: 先湊人:專有面積、業(yè)主人數(shù),都得有超 2/3 的業(yè)主參與投票(“雙 2/3 到場” ); 再同意:參與投票的業(yè)主里,專有面積、人數(shù),都得超半數(shù)同意(“雙半數(shù)贊成” )。 一句話總結(jié): 解聘物業(yè),要 “面積和人數(shù)都超 2/3 的業(yè)主來投票,投票的人里,面積和人數(shù)又都超半數(shù)同意” ,這樣才合法。

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您好 雙倍余額遞減法,折舊率=2/年限=2/5=40%
2021-04-27
同學(xué)你好,簡易交付,發(fā)生的前提是買受人基于某種原因,已經(jīng)事先占有了要出賣的標(biāo)的物,買賣合同一生效,標(biāo)的物就視為已經(jīng)交付。(關(guān)鍵詞:買受人事先占有) 指示交付,發(fā)生的前提是出賣的標(biāo)的物既不是由出賣人占有,也不是由買受人占有,而是由第三人占有,當(dāng)出賣人將標(biāo)的物的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的時(shí)候交付完成。(關(guān)鍵詞:第三人占有) 占有改定,是指在動產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時(shí),出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn),此時(shí)雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有,以取得現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。
2023-11-15
您好,雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力,故選B
2023-11-13
同學(xué)你好,答案是A 《民法典》第二百二十八條規(guī)定:動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。 甲繼續(xù)占有該車的權(quán)利從所有權(quán)人轉(zhuǎn)變?yōu)榻栌萌?/div>
2023-11-13
老師正在處理,請稍等。
2022-11-05
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