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演示賬套

老師，您知道刻法人私章的流程嗎：個人向企業(yè)出租房屋，可以提供增值稅專用發(fā)票嗎？答：可以提供增值稅專用發(fā)票。根據(jù)規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個人出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。請問這個一般納稅人可以嗎？

2025-07-18 08:03

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-07-18 08:04

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等

齊紅老師解答 2025-07-18 08:05

您好，刻法人私章需準(zhǔn)備法人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（部分需原件）、刻章申請（部分需公證），到公安備案刻章點提交材料，審核通過后刻章，1-3 天可領(lǐng)取，需選擇合規(guī)刻章點，各地流程可能有差異。 2.一般人出租房屋可自行開具增值稅專用發(fā)票，2016 年 5 月 1 日后取得的不動產(chǎn)按 9% 稅率，2016 年 4 月 30 日前取得的可選 5% 征收率；不動產(chǎn)異地需先預(yù)繳稅款再開票。小規(guī)模 / 個人出租不動產(chǎn)，需向稅局申請代開，征收率 5%，個人出租住房減按 1.5%。