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最后一問我怎么算的比原購置價格還低?不過按照題目意思應(yīng)該也更低才對。。。我看不出我哪里算錯了,最大最小法不就是令凈現(xiàn)值等于零來算臨界值嗎?

最后一問我怎么算的比原購置價格還低?不過按照題目意思應(yīng)該也更低才對。。。我看不出我哪里算錯了,最大最小法不就是令凈現(xiàn)值等于零來算臨界值嗎?
最后一問我怎么算的比原購置價格還低?不過按照題目意思應(yīng)該也更低才對。。。我看不出我哪里算錯了,最大最小法不就是令凈現(xiàn)值等于零來算臨界值嗎?
2025-07-08 18:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-08 18:14

同學(xué)你好,我剛剛好像回答過這個問題昂,你算的租金抵稅的時點錯了。

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快賬用戶7618 追問 2025-07-08 18:14

剛才那個沒傳完整的圖片,在這里答吧

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快賬用戶7618 追問 2025-07-08 18:15

那個抵稅的時點應(yīng)該沒錯吧,題目說生產(chǎn)線建設(shè)時期無法對外出租,租金也算

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齊紅老師 解答 2025-07-08 18:15

可以的,你把租金抵稅的時點調(diào)整一下再計算,不清楚的我再給你講。

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齊紅老師 解答 2025-07-08 18:17

題目信息(6)有說租金對稅的影響發(fā)生在各年末,就是建設(shè)期開始就沒有租金收入,同時需要計算租金抵稅。從建設(shè)期開始租金抵稅現(xiàn)金流-60*(1-25%)=-45

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快賬用戶7618 追問 2025-07-08 18:20

26年的租金是25年末交的,抵稅發(fā)生在資產(chǎn)負(fù)債表日26年末,也就是從這一期開始抵稅的,這里沒有問題,老師,你看一下第二問,我問的是第二問。填表這個我和標(biāo)答對上了是一樣的。

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快賬用戶7618 追問 2025-07-08 18:21

哦,不對,是第三問

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快賬用戶7618 追問 2025-07-08 18:21

是第(3)問哦

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快賬用戶7618 追問 2025-07-08 18:23

老師不對哦,題目說租金是年初支付哦

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快賬用戶7618 追問 2025-07-08 18:24

當(dāng)年的租金是年初支付也就是上年年末,租金抵稅是當(dāng)年年末,錯開了一年的。

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齊紅老師 解答 2025-07-08 18:30

(2)每年租金在出租年度的上年年末收取 (6)租金對稅的影響均發(fā)生在各年末

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齊紅老師 解答 2025-07-08 18:31

稍等,我看看你寫的第3問

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齊紅老師 解答 2025-07-08 18:57

我有點沒有看明白你的這個思路: 你試試這個思路,直接算增量 設(shè)增加的購置成本為A 折舊:(4000+ A)×(1-5%)/4=950+ A×(1-5%)/4=950+0.2375 A 折舊抵稅=237.5+0.059375 A (原折舊抵稅237.5) 增加的折舊抵稅=0.059375 A 賬面價值=(4000+ A)-(950+0.2375 X)×3=1150+0.2875 A 終結(jié)點變現(xiàn)價值=1800 終結(jié)點回收變現(xiàn)相關(guān)現(xiàn)金流量=1800-(1800-1150-0.2875 A)×25%=1637.5+0.071875 A (原終結(jié)期現(xiàn)金流1637.5) 增加的終結(jié)點回收變現(xiàn)相關(guān)現(xiàn)金流量=0.071875 A -A+0.059375 A×(P/A,8%,3)×(P/F,8%,1)+0.071875 A×(P/F,8%,4)+原來的凈現(xiàn)值=0 最后算出A 能夠接受的最高購置價格=4000+A

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2024-04-17
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