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一般納稅人公司出租自有房產(chǎn),稅率是多少?是按收取租金的不含稅價的12%交房產(chǎn)稅嗎

2025-07-05 18:12
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-05 18:14

一般納稅人出租自有房產(chǎn),稅種及稅率: 房產(chǎn)稅:租金不含稅價×12% 。 增值稅:2016年4月30日前取得房產(chǎn),可選5%簡易計稅;之后取得,一般計稅9%(銷項 - 進項 )。 附加稅費:城建稅(增值稅×7%/5%/1% )、教育費附加(增值稅×3% )、地方教育附加(增值稅×2% )。 印花稅:租金×0.1% 。 (注:2016年4月30日前取得房產(chǎn),增值稅可選簡易計稅;之后取得用一般計稅 ,依實際業(yè)務判定 )

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快賬用戶8540 追問 2025-07-05 18:18

印花稅出租方和承租方都要交嗎

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齊紅老師 解答 2025-07-05 18:29

對的,雙方都交的哦

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一般納稅人出租自有房產(chǎn),稅種及稅率: 房產(chǎn)稅:租金不含稅價×12% 。 增值稅:2016年4月30日前取得房產(chǎn),可選5%簡易計稅;之后取得,一般計稅9%(銷項 - 進項 )。 附加稅費:城建稅(增值稅×7%/5%/1% )、教育費附加(增值稅×3% )、地方教育附加(增值稅×2% )。 印花稅:租金×0.1% 。 (注:2016年4月30日前取得房產(chǎn),增值稅可選簡易計稅;之后取得用一般計稅 ,依實際業(yè)務判定 )
2025-07-05
你好,出租房產(chǎn)稅的稅率是一樣的,都是12%。
2023-10-09
都是按9%的稅率,除非房子是2016.4.30前建成的,按5%
2025-04-08
 你好,(五)房產(chǎn)稅:   住房類按4%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅)×4%  (2019年1月1日起減半征收。)   非住房類按12%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅)×12%?。?019年1月1日起減半征收。) 公司繳納是按12% 小規(guī)??梢詼p半,
2021-05-17
你好,這個房屋是營改增之后的,是這么做的。
2022-06-07
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