甲企業(yè)將閑置庫房對外出租，租賃期為3年，自2020年1月1日開始，每月租金2180 元，于每年6月30日和12月31日支付(后付租金方式)，假設(shè)甲企業(yè)為增值稅一般納稅 人，且對出租業(yè)務(wù)選擇一般計稅，稅率為9%。 注:增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為書面合同確定的付款日期，因此先計入“待轉(zhuǎn)錢 項稅額”。 6月30日收到款項時，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生: 借:應(yīng)交稅費--待轉(zhuǎn)銷項稅額10800 貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)10800 問：這個銷項稅額10800怎么算的

公司是小規(guī)模二房東，收到物業(yè)開出的電費發(fā)票是增值稅電子普通發(fā)票，免稅?，F(xiàn)在我們有個租戶是一般納稅人，我司完全按照物業(yè)的電費單價收租戶的電費，不多收一分錢。我給租戶發(fā)票復印件（物業(yè)開給我們這個二房東的發(fā)票）和電費分割單用來入賬，對方說要退稅，一定要我開的發(fā)票才行。我如果開專票給對方，就會產(chǎn)生稅額，比如原本1000塊電費，開成專票就得交稅29.13（1000/1.03*0.03），我們就虧了。我開成1030的專票是沒問題的吧？1000*1.03，也就是稅額另計，讓租戶承擔。

老師好，關(guān)于水電費稅率問題，我公司是制造業(yè)一般納稅人，現(xiàn)在把部分空置廠房租給B公司，每月收到水電費發(fā)票后再向B公司收取該由B公司承擔的用量，請問我公司應(yīng)向B公司開具什么稅率的水電和電費發(fā)票

你好，a公司屬于制造業(yè)一般納稅人，屬于高新企業(yè)，a公司的廠房是租的，a公司每個月發(fā)生的水電費，僅僅只是取得房東開具的收據(jù)，而不是發(fā)票。a公司水電費里有部分金額是計入研發(fā)費用，那么這研發(fā)耗用的水電費，a公司是不是不能享受加計扣除政策呢

老師好！我們是制造業(yè)有多余廠房，這個月出租了，承租方A公司要開水電費發(fā)票。水電費在開戶是我們公司名，交水電費也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個水電表，按每月水電費繳費清單的單價收取A公司水電費，沒賺差價。請問我們可以走代收代付？然后開發(fā)票也是代收水電費，水3% 電費13%？ 這代收代付如何申報？如果開的是轉(zhuǎn)售水電的話就要交附加稅…這個如何處理？怎么開票呢？