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一般納稅人將廠房對外出租,適用5%簡易計稅,收取的水電物業(yè)費(fèi)怎么交稅,稅率多少

2025-07-01 21:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-01 21:57

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-01 21:59

您好,一般人廠房出租適用 5% 簡易計稅時,: 水費(fèi):如果同時提供物業(yè)管理服務(wù),按簡易計稅,以扣除對外支付水費(fèi)后的余額為銷售額,依 3% 征收率納稅,可全額開專票;如果單純轉(zhuǎn)售水費(fèi),適用 9% 稅率一般計稅 。 電費(fèi):按轉(zhuǎn)售貨物適用一般計稅,稅率 13%,可自行開 13% 專票或普票 。 物業(yè)費(fèi):屬于現(xiàn)代服務(wù) - 商務(wù)輔助服務(wù),適用一般計稅,稅率 6%,可自行開 6% 專票或普票 。

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快賬用戶9111 追問 2025-07-01 22:14

水電物業(yè)費(fèi)如果區(qū)分不開,是否都按13%稅率

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齊紅老師 解答 2025-07-01 22:16

您好,可以,從高沒有稅務(wù)風(fēng)險?

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?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
2025-07-01
你好 是的 和主業(yè)稅率是一樣的
2020-12-02
你好,簡易計稅9%,水費(fèi)的9% 電費(fèi)13%。
2022-08-05
你好! 簡易計稅不可以抵扣進(jìn)項稅額的
2021-07-22
你好,同學(xué)。 對的,簡易計稅,不可以開專票。
2022-10-28
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