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老師,想計算租賃負債,只有一年期的租賃期,按月折算出來的每個月的現(xiàn)值合計(11809),合計不等于全年的現(xiàn)值(11650)然后利息也不對,想問下問題出在哪里?

老師,想計算租賃負債,只有一年期的租賃期,按月折算出來的每個月的現(xiàn)值合計(11809),合計不等于全年的現(xiàn)值(11650)然后利息也不對,想問下問題出在哪里?
2025-06-16 11:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-06-16 11:06

問題出在 折現(xiàn)邏輯不一致 ,快速排查: 看折現(xiàn)率:月折現(xiàn)和年折現(xiàn)是否統(tǒng)一(如年利率未正確轉(zhuǎn)月利率 ); 查租金:每月金額是否穩(wěn)定、付款時點(月初 / 月末 )是否一致; 核期數(shù):單月折現(xiàn)期數(shù)(如第 n 個月租金對應 n-1 期折現(xiàn) )有無錯配。 利息錯因同理,是攤余成本或利率應用有誤,重算時按 “統(tǒng)一參數(shù)(利率、租金)→ 逐期折現(xiàn)求和 → 攤余成本法算利息” 修正 。

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快賬用戶7574 追問 2025-06-16 11:08

老是 想問下已知年折現(xiàn)系數(shù),如何計算月折現(xiàn)系數(shù)呢

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齊紅老師 解答 2025-06-16 11:11

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如果按年支付,財務(wù)費用按年處理的,隨支付周期一致。
2020-12-20
同學你好,租賃負債的定義就是未來租賃付款額的現(xiàn)值,其中“租賃負債-租賃付款額”是每年支付的租金,“租賃負債-未確認融資費用”是利息
2022-07-18
你好,這個是1.3的哈,你看下答案對不對
2024-05-03
是這個樣子的呀,就你每一期攤銷的那個金額的話,你是沒有考慮進產(chǎn)值攤銷的金額的。但是你支付的租金算到300萬來進行支付的,所以說你這里有一個10萬凈殘值的差異,這個是正常情況。
2021-04-05
1.?出租人 A 公司 - (1)判斷租賃類型: 由于租賃設(shè)備預計使用壽命為 8 年,租賃期為 3 年,租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例 = 3÷8 = 37.5%<75%。但題目中未提及其他判斷標準,假設(shè)僅根據(jù)這一標準判斷,該項租賃為經(jīng)營租賃。 - (2)計算相關(guān)金額: 租賃收款額 = 每年租金×租賃期 = 2000000×3 = 6000000(元) 租賃投資總額 = 租賃收款額 = 6000000 元 設(shè)內(nèi)含利率為 r,根據(jù)租賃收款額現(xiàn)值 = 租賃資產(chǎn)公允價值(假設(shè)公允價值等于初始入賬價值),設(shè)租賃資產(chǎn)公允價值為 5546000 元(假設(shè)條件,題目未給,這里先設(shè)值便于計算) 2000000×(P/A,r,3)=5546000 當 r = 6%時,2000000×(P/A,6%,3)=2000000×2.6730 = 5346000 當 r = 4%時,2000000×(P/A,4%,3)=2000000×2.7751 = 5550200 用內(nèi)插法計算: (r - 4%)÷(6% - 4%)=(5546000 - 5550200)÷(5346000 - 5550200) 解得 r = 4% + (5546000 - 5550200)÷(5346000 - 5550200)×2% = 4.04% 租賃投資凈額 = 租賃收款額現(xiàn)值 = 2000000×(P/A,4.04%,3)≈5546000(元) 未實現(xiàn)融資收益 = 租賃投資總額 - 租賃投資凈額 = 6000000 - 5546000 = 454000 元 - (3)編制會計分錄: 租賃期開始日: 借:應收融資租賃款——租賃收款額 6000000 貸:融資租賃資產(chǎn) 5546000 應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 454000 第一年: 確認融資收益: 借:應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 223848(5546000×4.04%) 貸:租賃收入 223848 收到租金: 借:銀行存款 2000000 貸:應收融資租賃款——租賃收款額 2000000 第二年、第三年類似處理。 2.?承租人 B 公司 - (1)計算相關(guān)金額: 租賃付款額 = 每年租金×租賃期 = 2000000×3 = 6000000 元 租賃負債 = 2000000×(P/A,4.04%,3)≈5546000 元 未確認融資費用 = 租賃付款額 - 租賃負債 = 6000000 - 5546000 = 454000 元 使用權(quán)資產(chǎn)初始成本 = 租賃負債 = 5546000 元 - (2)編制會計分錄: 租賃期開始日: 借:使用權(quán)資產(chǎn) 5546000 租賃負債——未確認融資費用 454000 貸:租賃負債——租賃付款額 6000000 第一年: 確認利息費用: 借:財務(wù)費用 223848(5546000×4.04%) 貸:租賃負債——未確認融資費用 223848 支付租金: 借:租賃負債——租賃付款額 2000000 貸:銀行存款 2000000 計提折舊: 借:管理費用(或相關(guān)成本科目) 184866.67(5546000÷3) 貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 184866.67 第二年、第三年類似處理。 以上答案中假設(shè)了租賃資產(chǎn)公允價值等條件,具體需根據(jù)完整題目信息進行調(diào)整。
2025-04-13
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