你好，其實(shí)整體上做賬的流程都是差不多的。 收集單據(jù)，整理單據(jù)并做憑證，出具報(bào)表，進(jìn)行申報(bào)。其他事項(xiàng)。

同學(xué)你好 增值稅附加稅所得稅印花稅

你好 做賬流程：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，根據(jù)憑證登記賬簿，出具財(cái)務(wù)報(bào)表。

增值稅：預(yù)繳3個(gè)點(diǎn) 土增：根據(jù)不同業(yè)態(tài)，預(yù)繳率不同 企業(yè)所得稅：季度預(yù)繳，年度匯算清繳 城建和附加：根據(jù)增值稅來(lái)， 主演就是這幾個(gè)。網(wǎng)廳申報(bào)就可以了。 這些稅的計(jì)算，財(cái)務(wù)部一個(gè)部門(mén)就可以搞定了，沒(méi)什么特殊的流程，計(jì)算，再申報(bào)。

你好，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目如下所示： 一、資產(chǎn)類(lèi) 1001 庫(kù)存現(xiàn)金 1002 銀行存款 按照開(kāi)戶(hù)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)、存款種類(lèi)等，分別設(shè)置“銀行存款日記賬” 1012 其他貨幣資金 設(shè)置外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、存出投資款等明細(xì)科目 1101 交易性金融資產(chǎn) 按照交易性金融資產(chǎn)的類(lèi)別和品種，分別“成本”、“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。 1121 應(yīng)收票據(jù) 按照開(kāi)出、承兌商業(yè)匯票的單位進(jìn)行明細(xì)核算，并設(shè)置“應(yīng)收票據(jù)備查簿”，逐筆登記每一商業(yè)匯票的種類(lèi)、號(hào)數(shù)和出票日、票面金額、交易合同號(hào)和付款人、承兌人、背書(shū)人的姓名或單位名稱(chēng)、到期日、背書(shū)轉(zhuǎn)讓日、貼現(xiàn)日、貼現(xiàn)率和貼現(xiàn)凈額以及收款日和收回金額、退票情況等資料，商業(yè)匯票到期結(jié)清票款或退票后，應(yīng)當(dāng)在備查簿內(nèi)逐筆注銷(xiāo)。 1122 應(yīng)收賬款 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及債務(wù)人進(jìn)行明細(xì)核算 1123 預(yù)付賬款 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及供應(yīng)單位、施工單位進(jìn)行明細(xì)核算 1131 應(yīng)收股利 按照被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算 1132 應(yīng)收利息 按照借款人或被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算 1221 其他應(yīng)收款 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其他應(yīng)收款的項(xiàng)目和對(duì)方單位(或個(gè)人)進(jìn)行明細(xì)核算 1231 壞賬準(zhǔn)備 按照應(yīng)收帳款的類(lèi)別進(jìn)行明細(xì)核算 1321 代理業(yè)務(wù)資產(chǎn) 按照有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)和委托單位、資產(chǎn)管理類(lèi)別(如定向、集合和專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù))、貸款對(duì)象，分別“成本”、“已實(shí)現(xiàn)未結(jié)算損益”等進(jìn)行明細(xì)核算 1402 在途物資 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及供應(yīng)單位進(jìn)行明細(xì)核算 1403 原材料 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及材料的保管地點(diǎn)(倉(cāng)庫(kù))、材料的類(lèi)別、品種和規(guī)格等進(jìn)行明細(xì)核算 1405 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分別開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的種類(lèi)(商鋪、住宅等)進(jìn)行明細(xì)核算 1406 發(fā)出商品 按照購(gòu)貨單位及商品類(lèi)別和品種進(jìn)行明細(xì)核算 1408 委托加工物資 按加工合同、受托加工單位以及加工物資的品種等進(jìn)行明細(xì)核算 1411 周轉(zhuǎn)材料 按照周轉(zhuǎn)材料的種類(lèi)(如低值易耗品、包裝物等)，同時(shí)還應(yīng)分別“庫(kù)存”、“攤銷(xiāo)”進(jìn)行明細(xì)核算 1471 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 按照存貨項(xiàng)目和類(lèi)別進(jìn)行明細(xì)核算 1501 持有至到期投資 按照持有至到期投資的類(lèi)別和品種，分別“投資成本”、“溢折價(jià)”、“應(yīng)計(jì)利息”進(jìn)行明細(xì)核算。 1502 持有至到期投資減值準(zhǔn)備 按照持有至到期投資類(lèi)別和品種進(jìn)行明細(xì)核算 1503 可供出售金融資產(chǎn) 按照可供出售金融資產(chǎn)類(lèi)別或品種進(jìn)行明細(xì)核算 1511 長(zhǎng)期股權(quán)投資 按照被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算。長(zhǎng)期股權(quán)投資核算采用權(quán)益法的，應(yīng)當(dāng)分別“投資成本”、“損益調(diào)整”、“所有者權(quán)益其他變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。 1512 長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備 按照被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算 1521 投資性房地產(chǎn) 按照投資性房地產(chǎn)類(lèi)別和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，采取公允價(jià)值計(jì)量的，還應(yīng)分別“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。 1531 長(zhǎng)期應(yīng)收款 按照承租人或購(gòu)貨單位(接受勞務(wù)單位)等進(jìn)行明細(xì)核算 1532 未實(shí)現(xiàn)融資收益 按照未實(shí)現(xiàn)融資收益項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1601 固定資產(chǎn) 按照固定資產(chǎn)類(lèi)別或項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1602 累計(jì)折舊 按照固定資產(chǎn)類(lèi)別或項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1603 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 按照固定資產(chǎn)類(lèi)別或項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1604 在建工程 核算企業(yè)開(kāi)發(fā)的自有工程，按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。 1606 固定資產(chǎn)清理 按照被清理的固定資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1701 無(wú)形資產(chǎn) 按照無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1702 累計(jì)攤銷(xiāo) 按照無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1703 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 按照無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1711 商譽(yù) 商譽(yù)發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算，也可以單獨(dú)設(shè)置“商譽(yù)減值準(zhǔn)備”科目進(jìn)行核算。 1801 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 按費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 1811 遞延所得稅資產(chǎn) 按照可抵扣暫時(shí)性差異等項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，根據(jù)稅法規(guī)定可用以后年度稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)的虧損產(chǎn)生的所得稅資產(chǎn)，也在本科目核算。 1901 待處理財(cái)產(chǎn)損溢 按盤(pán)盈、盤(pán)虧的資產(chǎn)種類(lèi)和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 二、負(fù)債類(lèi) 2001 短期借款 按照借款種類(lèi)和貸款人進(jìn)行明細(xì)核算 2101 交易性金融負(fù)債 按照交易性金融負(fù)債類(lèi)別，分別“本金”、“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算。 2201 應(yīng)付票據(jù) 按照債權(quán)人進(jìn)行明細(xì)核算，同時(shí)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“應(yīng)付票據(jù)備查簿”，詳細(xì)登記每一商業(yè)匯票的種類(lèi)、號(hào)數(shù)和出票日期、到期日、票面余額、交易合同號(hào)和收款人姓名或單位名稱(chēng)以及付款日期和金額等資料。應(yīng)付票據(jù)到期結(jié)清時(shí)，應(yīng)當(dāng)在備查簿內(nèi)逐筆注銷(xiāo)。 2202 應(yīng)付賬款 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分別不同的債權(quán)人(如供應(yīng)單位、施工單位等)進(jìn)行明細(xì)核算 2203 預(yù)收賬款 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，按購(gòu)房單位或個(gè)人進(jìn)行明細(xì)核算 2211 應(yīng)付職工薪酬 按照“工資”、“職工福利”、“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”、“住房公積金”、“工會(huì)經(jīng)費(fèi)”、“職工教育經(jīng)費(fèi)”、“解除職工勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償”等應(yīng)付職工薪酬項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。 2221 應(yīng)交稅費(fèi) 按照應(yīng)交稅費(fèi)的稅種進(jìn)行明細(xì)核算，如增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。企業(yè)代扣代交的個(gè)人所得稅，也通過(guò)本科目核算。企業(yè)不需要預(yù)計(jì)應(yīng)交數(shù)所交納的稅金，如印花稅、耕地占用稅等，不在本科目核算。 com 2231 應(yīng)付利息 按照存款人或債權(quán)人進(jìn)行明細(xì)核算 2232 應(yīng)付股利 按照投資者進(jìn)行明細(xì)核算 2241 其他應(yīng)付款 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分別其他應(yīng)付款的項(xiàng)目和對(duì)方單位(或個(gè)人)進(jìn)行明細(xì)核算 2314 代理業(yè)務(wù)負(fù)債 按照有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)和委托單位、資產(chǎn)管理類(lèi)別(如定向、集合和專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù))等進(jìn)行明細(xì)核算 2801 預(yù)計(jì)負(fù)債 按照預(yù)計(jì)負(fù)債項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，如對(duì)外提供擔(dān)保、未決訴訟、產(chǎn)品質(zhì)量保證、重組義務(wù)以及固定資產(chǎn)和礦區(qū)權(quán)益棄置義務(wù)等。 2401 遞延收益 按照政府補(bǔ)助的種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算 2501 長(zhǎng)期借款 按照貸款單位和貸款種類(lèi)，分別“本金”、“溢折價(jià)”、“交易費(fèi)用”等進(jìn)行明細(xì)核算。 2502 應(yīng)付債券 按照“面值”、“溢折價(jià)”、“應(yīng)計(jì)利息”、“交易費(fèi)用”進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)發(fā)行的可轉(zhuǎn)換公司債券，應(yīng)在本科目設(shè)置“可轉(zhuǎn)換公司債券”明細(xì)科目進(jìn)行核算。 2701 長(zhǎng)期應(yīng)付款 按照長(zhǎng)期應(yīng)付款的種類(lèi)和債權(quán)人進(jìn)行明細(xì)核算 2702 未確認(rèn)融資費(fèi)用 按照未確認(rèn)融資費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 2711 專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款 按照撥入資本性投資項(xiàng)目的種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算 2901 遞延所得稅負(fù)債 按照應(yīng)納稅暫時(shí)性差異項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 三、共同類(lèi) 3101 衍生工具 按照衍生金融工具類(lèi)別，分別“成本”、“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細(xì)核算 3201 套期工具 按照套期工具類(lèi)別進(jìn)行明細(xì)核算 3202 被套期項(xiàng)目 按照套期項(xiàng)目類(lèi)別進(jìn)行明細(xì)核算 四、所有者權(quán)益類(lèi) 4001 實(shí)收資本 按照投資者進(jìn)行明細(xì)核算 4002 資本公積 分別“資本溢價(jià)”或“股本溢價(jià)”、“其他資本公積”進(jìn)行明細(xì)核算 4101 盈余公積 分別“法定盈余公積”、“任意盈余公積”進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)(外商投資)還應(yīng)分別“儲(chǔ)備基金”、“企業(yè)發(fā)展基金”進(jìn)行明細(xì)核算。 4103 本年利潤(rùn) 4104 利潤(rùn)分配 分別“提取法定盈余公積”、“提取任意盈余公積”、“應(yīng)付現(xiàn)金股利或利潤(rùn)”、“轉(zhuǎn)作股本的股利”、“盈余公積補(bǔ)虧”和“未分配利潤(rùn)”等進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)(外商投資)還應(yīng)分別“提取儲(chǔ)備基金”、“提取企業(yè)發(fā)展基金”、“提取職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金”進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)(中外合作經(jīng)營(yíng))在合作期間歸還投資者的投資，應(yīng)在本科 4201 庫(kù)存股 五、成本類(lèi) 5001 開(kāi)發(fā)成本 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分別成本項(xiàng)目(土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用)進(jìn)行明細(xì)核算 5101 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分別費(fèi)用項(xiàng)目(職工薪酬、折舊修理費(fèi)、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)費(fèi)、利息支出、其他費(fèi)用)進(jìn)行明細(xì)核算 5201 勞務(wù)成本 按照提供勞務(wù)種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算 5301 研發(fā)支出 按照研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分別“費(fèi)用化支出”與“資本化支出”進(jìn)行明細(xì)核算 六、損益類(lèi) 6001 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 按照主營(yíng)業(yè)務(wù)的種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算 6051 其他業(yè)務(wù)收入 按照其他業(yè)務(wù)收入種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算，如出租固定資產(chǎn)、出租無(wú)形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷(xiāo)售材料等實(shí)現(xiàn)的收入 6101 公允價(jià)值變動(dòng)損益 按照交易性金融資產(chǎn)、交易性金融負(fù)債、投資性房地產(chǎn)等進(jìn)行明細(xì)核算 6111 投資收益 按照投資項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算 6301 營(yíng)業(yè)外收入 按照處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、罰沒(méi)利得、政府補(bǔ)助利得、確實(shí)無(wú)法支付而按規(guī)定程序經(jīng)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)作營(yíng)業(yè)外收入的應(yīng)付款項(xiàng)等進(jìn)行明細(xì)核算 6401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 主營(yíng)業(yè)務(wù)的種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算 6402 其他業(yè)務(wù)成本 按照其他業(yè)務(wù)成本種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算，如銷(xiāo)售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊、出租無(wú)形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷(xiāo)、出租包裝物的成本或攤銷(xiāo)額、采用成本模式計(jì)量的投資房地產(chǎn)的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷(xiāo)等 6403 營(yíng)業(yè)稅金及附加 營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加等 6601 銷(xiāo)售費(fèi)用 按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分別費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，如保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等以及為銷(xiāo)售本企業(yè)商品而專(zhuān)設(shè)的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)(含銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。 6602 管理費(fèi)用 按照費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，如企業(yè)的董事會(huì)和行政管理部門(mén)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門(mén)職工薪酬、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)(包括董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)(含顧問(wèn)費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等 6603 財(cái)務(wù)費(fèi)用 按照費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，如利息支出(減利息收入)、匯兌差額以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣 6701 資產(chǎn)減值損失 按照資產(chǎn)減值損失的13個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，如壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備、持有至到期投資減值準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、在建工程——減值準(zhǔn)備、工程物資——減值準(zhǔn)備、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)——減值準(zhǔn)備、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、商譽(yù)——減值準(zhǔn)備、貸款損失準(zhǔn)備、抵債資產(chǎn)——跌價(jià)準(zhǔn)備、損余物資——跌價(jià)準(zhǔn)備。 6711 營(yíng)業(yè)外支出 按照營(yíng)業(yè)外支出項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，如處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失 6801 所得稅費(fèi)用 按照“當(dāng)期所得稅費(fèi)用”、“遞延所得稅費(fèi)用”進(jìn)行明細(xì)核算 6901 以前年度損益調(diào)整