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老師好!我曾在房地產(chǎn)開發(fā)公司上班。并在2023年4月辭職,但公司并沒有支付完我工資。我今年5月份去問工資時,法人說房子售出就支付, 要么就拿房抵工資(備注:在公司兩年,公司并沒有和我簽訂合同)請問一下拿房抵工資是否可以?應(yīng)該怎么處理?

2025-05-24 13:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-05-24 13:50

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-05-24 13:52

您好,公司未簽合同違法,拖欠工資違法,強(qiáng)制以房抵工資違法,以房抵工資風(fēng)險大(可能無法過戶),堅持要現(xiàn)金。準(zhǔn)備這些工作記錄、工資轉(zhuǎn)賬、催討錄音,申請勞動仲裁

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 13:57

我向公司要欠條 并蓋章 這樣可以嗎

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齊紅老師 解答 2025-05-24 13:57

您好,這個可以的呀

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 14:04

我是2023年4月底辭職,公司這兩年都還沒有支付完我的工資,公司用房來抵工資的做法是什么意思? 還有就是公司一直拖欠工資沒給,公司有人要求用房抵工資,這合理嗎? 如果不合理的話,不合理的理由在哪里?麻煩老師解釋一下可以嗎

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齊紅老師 解答 2025-05-24 14:09

?您好,工資必須以貨幣支付,不能用實(shí)物 如房子 替代。 2.未經(jīng)咱同意公司不能擅自決定用房抵工資。仲裁可要回工資%2B補(bǔ)償

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 14:11

仲裁時間好像已經(jīng)過時效了吧?

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 14:12

在什么情況下公司員工可以用房抵?

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齊紅老師 解答 2025-05-24 14:13

您好,確實(shí)仲裁時間過了,要離開公司一年內(nèi)。公司欠員工的錢借的錢,不是工資,

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 14:17

兩年了公司還欠的錢應(yīng)該是什么?怎么催回來?

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齊紅老師 解答 2025-05-24 14:20

您好,仲裁過了,走訴訟,不過請律師也要錢的,能協(xié)商就讓公司給點(diǎn)工資

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 14:27

如果再去問的話,公司還是付不出,要拿房抵的話 ,如何處理?這有點(diǎn)頭疼

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齊紅老師 解答 2025-05-24 14:28

您好,能過戶也可以呀,能挽回?fù)p失就行

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 14:29

那請問要和公司簽訂什么合同

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 14:32

比如公司拖欠工資以房抵債,而且公司并沒有和我簽訂勞動合同的情況下,這應(yīng)該如何規(guī)范?

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齊紅老師 解答 2025-05-24 14:33

您好,以房抵債,把這個債上寫好是工資嘛

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 14:42

按理說工資應(yīng)該以貨幣支付,可公司一直支付不起,而且也超過了仲裁時效的情況下,能不能以物(房) 抵貨幣,我應(yīng)該讓公司出具什么證據(jù)給我才行?不能口說無憑是吧 如果公司真以房來抵貨幣的話,他們應(yīng)該和我簽訂什么協(xié)議最好?

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齊紅老師 解答 2025-05-24 14:46

?您好,需要公司出具工資欠條寫清楚欠你多少錢。房屋產(chǎn)權(quán)證明證明房子是公司的。房屋評估報告證明房子價值和欠薪金額相符。和公司簽訂以房抵債協(xié)議 2.協(xié)議里寫清楚欠薪金額。房子的位置、面積、價值。房子過戶時間和手續(xù)。違約責(zé)任。

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 15:00

公司就是有些資料沒完善清楚,我才問出具什么最好?而且公司預(yù)售許可證都還沒有辦好,問一下房屋產(chǎn)權(quán)證明和房屋評估報告證明指的是哪幾個方面? 如果工資金額和房屋不對等,我是不是要補(bǔ)差價到公司?這差價部分是不是又要簽訂什么協(xié)議?老師麻煩解答一下

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齊紅老師 解答 2025-05-24 15:09

?您好,公司需提供的資料是房屋產(chǎn)權(quán)證明房子是公司的,包括位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況等。房屋評估報告證明房子值多少錢,要專業(yè)機(jī)構(gòu)出。 工資和房子價值不對等時,如果房子值的錢比欠薪多,你不用補(bǔ)差價。如果房子值的錢比欠薪少,公司要補(bǔ)差價給你。 補(bǔ)差價協(xié)議:如果要補(bǔ)差價,再簽個協(xié)議,寫清楚差價金額和怎么付。 3.協(xié)議要寫清楚:房子信息、欠薪金額、價值、過戶時間、違約責(zé)任等。

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快賬用戶8126 追問 2025-05-24 15:52

老師請問一下這句話是什么意思?(備注:如果房屋價值的錢比欠薪的多,我不用補(bǔ)差價)我不明白 就比如房屋價值90萬,而公司欠我工資8萬,公司用房抵貨幣,房屋差價是82萬,我要不要補(bǔ)給公司?) 還有過戶是由公司辦理是嗎?口說無憑無據(jù) ,我要和公司簽訂什么協(xié)議好?這協(xié)議怎么寫最好? 違約責(zé)任也是公司和我簽訂嗎? 這違約責(zé)任是簽訂什么協(xié)議書好些? 如何寫規(guī)范合理些? 辛苦老師幫忙解答一下

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齊紅老師 解答 2025-05-24 15:58

?您好,以房抵債協(xié)議寫清楚欠薪金額、房屋價值、房屋信息、交付時間、過戶時間、過戶費(fèi)用由誰承擔(dān)、違約責(zé)任。違約責(zé)任比如公司逾期交付或過戶,需支付欠薪金額一定比例的違約金,甲方逾期交付或過戶,支付欠薪金額10%的違約金。 2.過戶手續(xù)由公司辦理,你配合提供資料。

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