你好，老師，我公司是一般納稅人， 1.經(jīng)營(yíng)范圍是自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，其中有水費(fèi)是供水公司向我們公司統(tǒng)一收取，我們?cè)匍_票給租客收回水費(fèi)，不知道我們向租客收取的自來(lái)水水費(fèi)是否可以按否按簡(jiǎn)易計(jì)稅的稅率3%開票？ 2.那我們沒(méi)有對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)而是直接向租客收取的，那是不是按全額為銷售額？ 3.經(jīng)營(yíng)范圍有自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，算不算提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人

老師，我們公司發(fā)生下面這個(gè)業(yè)務(wù)怎么申報(bào)，我們是物業(yè)公司自來(lái)水公司收?qǐng)@區(qū)的自來(lái)水錢用的公司墊付的，然后園區(qū)給我們公司墊付的水費(fèi)錢，我公司就是代收代付中間沒(méi)有收入，在開票環(huán)節(jié)：自來(lái)水把水費(fèi)部分給我們開的百分之三的專用發(fā)票，污水處理費(fèi)開的財(cái)政收據(jù)，我們給園區(qū)也是開的百分之三的專用發(fā)票，污水處理費(fèi)開的收據(jù)，我不知道怎么申報(bào)增值稅，如果直接申報(bào)就要交稅，我們實(shí)際沒(méi)有收入，是代收代付，

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我們是物業(yè)公司代收代付自來(lái)水費(fèi)支付水費(fèi)走的是借其他業(yè)務(wù)成本貸銀行存款，給園區(qū)開發(fā)票才能收他們的水費(fèi)，開發(fā)票怎么入賬，走的簡(jiǎn)易計(jì)稅