同學，你好。 以下是根據(jù)題目業(yè)務(wù)發(fā)生順序編制的會計分錄： 1. 20×6年6月30日，自用辦公樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 8000 貸：固定資產(chǎn) 5500 其他綜合收益 2500 解釋：將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值8000萬元大于賬面價值5500萬元，差額2500萬元計入其他綜合收益 。 2. 20×6年取得半年租金收入 借：銀行存款 100 （200×6/12 ） 貸：其他業(yè)務(wù)收入 100 解釋：按照合同約定，半年租金為200×6/12 = 100萬元，租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入。 3. 20×7年6月30日，辦公樓公允價值變動 借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1000 （9000 - 8000 ） 貸：公允價值變動損益 1000 解釋：投資性房地產(chǎn)公允價值從8000萬元變?yōu)?000萬元，增加的1000萬元計入公允價值變動損益。 4. 20×7年6月30日，出售投資性房地產(chǎn) - 確認處置收入 借：銀行存款 9500 貸：其他業(yè)務(wù)收入 9500 - 結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本及公允價值變動 借：其他業(yè)務(wù)成本 9000 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 8000 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1000 - 結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益 借：公允價值變動損益 1000 貸：其他業(yè)務(wù)成本 1000 - 結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益 借：其他綜合收益 2500 貸：其他業(yè)務(wù)成本 2500 對20×7年度損益的影響金額計算分析： - 出售時其他業(yè)務(wù)收入9500萬元 - 出售時其他業(yè)務(wù)成本（9000 - 1000 - 2500）萬元 + 租金收入100萬元 + 公允價值變動損益1000萬元 = 9500 - 5500 + 100 + 1000 = 6100萬元 ，與題目解析結(jié)果一致。 其中： - 9500 - 9000是出售價款與投資性房地產(chǎn)賬面價值的差額；5000是從其他綜合收益和公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本的金額，相抵后實際影響損益為500；200×6/12是半年租金收入100萬元 ；前面公允價值變動損益一借一貸相抵后，剩余的是20×7年辦公樓公允價值變動增加的1000萬元 ，合計6100萬元。