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土地增值稅清算,土地增值稅稅率

2025-04-10 13:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-04-10 13:54

您好,您指的是土地增值稅稅率嗎?

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快賬用戶2565 追問 2025-04-10 14:14

是的,土地增值稅稅率

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齊紅老師 解答 2025-04-10 14:15

土地增值稅實行四級超率累進稅率: - 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%,速算扣除率為0。 - 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%,速算扣除率為5%。 - 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%,速算扣除率為15%。 - 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%,速算扣除率為35%。

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快賬用戶2565 追問 2025-04-10 15:11

平時預交是多少稅率

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齊紅老師 解答 2025-04-10 15:12

就是根據上面這個來選擇的

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快賬用戶2565 追問 2025-04-10 15:21

沒有清算,怎么知道增值額,預交土增稅的計稅依據是什么?

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齊紅老師 解答 2025-04-10 15:24

這個預征率得看當?shù)囟悇站志唧w規(guī)定

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您好,您指的是土地增值稅稅率嗎?
2025-04-10
你好,在銷售按銷售面積×清算時單位扣除單價計算整個扣除金額
2021-04-30
同學你好 根據《國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)第八條的規(guī)定,在土地增值稅清算時未轉讓的房地產,清算后銷售或有償轉讓的,納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報,扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額清算的總建筑面積。 因此,該單位發(fā)生的清算后銷售應該按照上述文件規(guī)定申報繳納土地增值稅。
2021-11-18
你好增值率是5.86%的,適用稅率是30%
2024-04-07
您好,可以計入營業(yè)外收入
2021-11-11
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