問題一：老師我想問一下房租合同如果因?yàn)橹Ц队馄谥Ц督o對(duì)方的違約金對(duì)方也是需要給我們開發(fā)票的對(duì)嗎？開的類目也是和給我們開租賃費(fèi)發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對(duì)吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對(duì)方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費(fèi)金額加在一起開，進(jìn)項(xiàng)可以正常抵扣對(duì)嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費(fèi)用-房租租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅） 貸：銀行存款對(duì)嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對(duì)方上社保，對(duì)方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個(gè)人所得稅，就是屬于勞務(wù)合同類型啦對(duì)嗎？

請(qǐng)問老師，我們是小規(guī)模納稅人，承租一般納稅人企業(yè)的商鋪并轉(zhuǎn)租?，F(xiàn)在我們問出租方要發(fā)票，兩方當(dāng)初簽的合同并未明確是否含稅。請(qǐng)問未明確的情況下，一般慣例是否應(yīng)默認(rèn)含稅，也就是說出租方自己承擔(dān)稅款，應(yīng)無償給我們開票。如果要我們承擔(dān)稅點(diǎn)的話，增值稅9個(gè)點(diǎn)，房產(chǎn)稅12個(gè)點(diǎn)，加上附加稅總共17.75個(gè)點(diǎn)。我們承擔(dān)的這些稅點(diǎn)想要稅前扣除的話，可否按下面這樣換算為含稅價(jià)開票，感覺又不太對(duì)，麻煩老師指教。謝謝

請(qǐng)問老師我們公司和出租方（個(gè)人）簽了租房合同，為的是給員工住宿，我們按照福利費(fèi)要交個(gè)稅，出租方不給我們開發(fā)票不能所得稅稅前扣除！那如果按房租的金額以津貼補(bǔ)助形式發(fā)給員工按福利費(fèi)支出這樣就不需要發(fā)票了是嗎？就可稅前扣除了吧！

廠房租金每月3萬元，一年36萬，按月支付，合同里面未約定開具房租費(fèi)發(fā)票。房租費(fèi)目前不能入賬存在幾個(gè)問題： 1.租賃合同不是入賬的依據(jù)，公司收到房東以個(gè)人名義開具的房屋租賃發(fā)票才能計(jì)入成本。如果不開發(fā)票的話，到時(shí)候稅務(wù)查到會(huì)被納稅調(diào)增的，因?yàn)榉繓|偷稅漏稅了，有真實(shí)案例的。 2.如果只讓房東開個(gè)收條，這個(gè)租金可以入賬，但是不能企業(yè)所得稅前扣除的。目前公司沒有取得發(fā)票，這個(gè)廠房租金就不能計(jì)入成本，也不能稅前扣除，就是不能減少企業(yè)的利潤(rùn)?。入賬意義不大。 3.租金沒有發(fā)票，如果對(duì)公賬戶支付了應(yīng)該入賬，匯算清繳的時(shí)候納稅調(diào)增。 4.如果公司沒有支付款項(xiàng)給這個(gè)職工，暫時(shí)不處理入賬。辛苦老師幫我分析一下以上幾點(diǎn)我理解的對(duì)嗎？

老師，我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場(chǎng)地。租賃合同里面簽的不含稅金額，所以，如果對(duì)方公司給我們開具房屋租賃發(fā)票的話，開票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因?yàn)楣救ツ瓴辉敢獬袚?dān)這部分稅款，所以，對(duì)方公司沒有給我們開具房屋租賃發(fā)票?，F(xiàn)在就是有個(gè)問題，稅款總的金額有點(diǎn)高，領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少，讓對(duì)方公司發(fā)票金額少開一點(diǎn)，這樣就可以少承擔(dān)一點(diǎn)稅款。這種方式可以嗎？如果租賃發(fā)票在這個(gè)月開給我們了，我是做賬做在今年嗎？但實(shí)際是去年9月份到今年8月份，一年的房租費(fèi)用。合同簽的三年，租金是一年一付，按照總面積算的話，去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬。這個(gè)賬我要怎么做？